首都機場團體擬8.04億元轉讓北京京瑞大廈100%權益-海運訂艙公司
民航資源網2020年4月27日消息：據天津產權交易中心消息，北京首都機場集團、中國航空集團擬聯合掛牌轉讓北京京瑞房產有限公司100%股權。轉讓底價8.04億元。
公告顯示，北京京瑞房產有限公司為主營酒店經營、公寓管理的中外合資企業，公司主要資產包括京瑞大廈（含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座貼建樓）及華威北里29號樓的17套商品房。
主要經濟指標：A座京瑞酒店、C座貼建樓占地面積7,259.48平方米，土地性質為出讓寫字樓、公寓用地，土地使用年限分別截止至2044、2064年。京瑞大廈B座京瑞公寓占地面積4,911.71平方米，土地性質為出讓寫字樓、公寓用地，土地使用年限分別截止至2053、2073年。
京瑞大廈A座、B座規劃建筑面積為68,748.20平方米，總建筑面積82,300.42平方米，其中A座總建筑面積44,241.68平方米；B座公寓樓總建筑面積為38,058.74平方米，已經售出1.49萬平米，剩余2.32萬平米（其中可售1.86萬平米）。京瑞大廈C座規劃建筑面積為746.66平方米，總建筑面積900.80平方米。
此外，標的企業產權項下華威北里29號樓17套商品住宅，總建筑面積1,298.09平方米，權證齊全，目前作為標的企業員工宿舍使用
標的企業的債權標的企業債權包含應收賬款、預付賬款、應收利息及其他應收款，已包含在資產評估范圍之內，標的企業所有債權均由受讓方在受讓該標的企業后負責清收。標的企業的債務截至2019年4月30日，標的企業債務部分的賬面價值為81，548.42萬元，評估值為81,515.37萬元。
公告顯示，北京京瑞房產有限公司由首都機場集團持股61%、美國太平洋持股19%、山東國際信托持股10%、中國航空集團持股10%。
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