空運價格-白云機場啟動資產(chǎn)置換 雙酒店+能源管理為航空主業(yè)添翼
作為國內三大門戶復合型樞紐機場之一、位于珠三角的白云機場（600004，SH），在做大做強航空主業(yè)的路上又往前邁進了一大步。
11月27日晚間，白云機場發(fā)布資產(chǎn)置換暨關聯(lián)交易的公告：上市公司控股股東廣東省機場管理集團有限公司（以下簡稱機場集團）以所持有的合計作價10.21億元的廣東空港航合能源有限公司（以下簡稱航合公司）100%的股權以及旗下兩所酒店相應的經(jīng)營性資產(chǎn)及負債，與上市公司所持有的作價為8.57億元的廣州白云國際機場航空物流服務有限公司（以下簡稱物流公司）51%股權進行資產(chǎn)置換，差額部分由上市公司以現(xiàn)金補足。
其中，上市公司置入資產(chǎn)中的航合公司為專業(yè)的能源供應和管理公司，未來將提升機場能源管理安全和效能；酒店資產(chǎn)毗鄰白云機場，憑借卓越的地理位置將提升白云機場為旅客休息和過夜提供多層次優(yōu)質服務的能力。而置出資產(chǎn)物流公司將更好整合兩大股東白云機場和機場集團的資源，打造大灣區(qū)一體化航空物流平臺，實現(xiàn)上市公司利益最大化。
可以預見，本次資產(chǎn)置換將為白云機場航空主業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展注入新動能，擴展業(yè)績增長空間，為上市公司股東謀取最大的利益。
業(yè)務協(xié)同化 逐漸完善資產(chǎn)結構
本次資產(chǎn)置換是增強白云機場經(jīng)營獨立性、業(yè)務及資產(chǎn)完整性的重要舉措，新置入資產(chǎn)將與航空服務業(yè)務深入互動與補充，充分發(fā)揮協(xié)同效應。
首先，從航合公司來看，航合公司長期為白云機場提供水、電、油等能源相關服務。2019年，白云機場預計需向航合公司支付水電及水電管理費4.2億元。
能源支出作為機場運營的重要成本之一，隨著白云機場旅客吞吐量逐年上升、能源需求量與日俱增，成本管控和能效提升顯得尤為重要。
航合公司置入上市公司后，白云機場的水電氣管理、運營、維護、計量等后勤保障工作將實現(xiàn)一體化管理和統(tǒng)一控制，每年將不再支出水電管理費，上市公司可以加強成本管控。同時，專業(yè)的能源管理將更好地保障白云機場正常運行，提升機場能源管理安全和效能，為打造一流的航空樞紐提供更堅實的支撐。
其次，從酒店資產(chǎn)來看，本次將置入的兩所酒店分別為廣東省機場管理集團有限公司白云機場鉑爾曼大酒店（以下簡稱鉑爾曼酒店）和廣東省機場管理集團有限公司白云機場航灣澳斯特精選酒店（以下簡稱澳斯特酒店）。兩所酒店均具備極佳的區(qū)位優(yōu)勢。其中，鉑爾曼酒店直通白云國際機場一號航站樓，是距離白云機場航站樓最近的酒店；澳斯特酒店位于機場南工作區(qū)，距離白云機場航站樓僅2公里。
憑借毗鄰白云機場的卓越地理位置，兩所酒店業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)秀，入住率均處于酒店行業(yè)相對較高水平。鉑爾曼酒店近幾年平均入住率達到84%-88%，澳斯特酒店2019年1-6月平均入住率則高達92.60%。值得一提的是，鉑爾曼酒店已連續(xù)五年蟬聯(lián)“SKYTRAX中國最佳機場酒店”。
近年來，機場酒店在發(fā)展臨空經(jīng)濟的作用逐漸被重視，機場和酒店一體化運營逐漸成為趨勢。本次置入優(yōu)質的酒店資產(chǎn)，有利于打造白云機場完整的旅客服務鏈。例如，鉑爾曼酒店可以利用會議中心，為全國乃至全球客戶提供更多的商務會議及小型會展服務；酒店免費專車往返直達停機坪和酒店大堂、提供頭等艙安檢通道增值服務；機場亦可利用柜臺、指引牌等多渠道為酒店導流，提高酒店入住率和客單價，實現(xiàn)酒店與白云機場通會員互通等。
收入多元化 大幅提升盈利能力
置入能源和酒店資產(chǎn)，除了業(yè)務協(xié)同之外，對上市公司收入來源和盈利能力的擴展和提振作用也不容小覷。根據(jù)立信出具的報告，本次交易模擬白云機場2018年備考凈利潤增加5394.59萬元，增厚約5%。
其中，航合公司圍繞機場主業(yè)開展多元化業(yè)務，如地面加油站業(yè)務、駐場單位電力供應業(yè)務等，并已與中航油開展航油業(yè)務合作，具有良好的盈利性和發(fā)展前景，為上市公司帶
來多元化收入、利潤貢獻。2018年，航合公司實現(xiàn)營業(yè)收入4.47億元，實現(xiàn)凈利潤3338.21萬元。
此外，在酒店資產(chǎn)方面，鉑爾曼酒店具備較強的盈利能力，并具有良好的現(xiàn)金流。鉑爾曼酒店約三成客房為各航司機組長包客房，帶來穩(wěn)定的收入來源，同時散客數(shù)量眾多；酒店每年平均入住率可達到85%左右，隨著機場持續(xù)不斷的客流量增長，入住率存在一定增長空間，房價亦具有上漲潛力。2018年，鉑爾曼酒店和澳斯特酒店分別實現(xiàn)營業(yè)收入2.11億元和2281.64萬元。
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